С 1 января 2022 года вступает в силу Федеральный закон от 20.04.2021 № 100-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации».

Данным законом закреплен упрощенный порядок получения вычетов по НДФЛ. Это касается имущественных вычетов по расходам на приобретение жилья и погашение процентов по целевым займам (кредитам) и инвестиционных - по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете.

Взаимодействие плательщиков с налоговыми органами ведется через интернет-сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», при этом подавать декларацию не нужно, в связи с предусмотренной автоматизированной проверкой налоговыми органами права плательщиков на вычеты и информационное взаимодействие инспекций с банками (участниками рынка ценных бумаг) с учетом специальных требований.

Кроме того, сокращены сроки получения вычетов, а также введена ответственность за предоставление банком, налоговым агентом налоговому органу недостоверных сведений в рамках процедуры получения вычетов в упрощенном порядке.

Также претерпел изменения и порядок получения вычетов при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а также прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме.

Так, право на вычет при покупке квартиры или комнаты в строящемся доме появится с даты акта приема-передачи объекта долевого строительства.

При этом обратиться за вычетом можно будет только после госрегистрации права собственности.

Прокурор старший советник юстиции
Антон Филимонов