Долгожданное тепло, наконец-то, появилось в наших домах, а обслуживающие компании с облегчением вздохнули: «Город к зиме подготовили!». Работы в этом направлении в МУП «ЖЭУ», «Мирнинской ЖКК» и МУП «МГЭС» начались еще весной. И если для большинства людей лето – это период отпусков, то для работников коммунальных предприятий - это период интенсивной страды, ведь большую часть запланированного нужно выполнить до начала первых холодов

Электричество и свет

Мирнинские городские электросети подготовились к зиме одними из первых, закончив технологическое обслуживание социально значимых объектов: котельных, водозаборов, детских садов, школ, медицинских учреждений к 1 сентября. Проверены все городские подстанции и кабельные сети. На случай аварийных ситуаций создан резерв – 4 трансформатора и 3000 метров кабелей.

Переход к зимнему сезону ознаменовался и подключением уличного освещения, проведенного по плану с 1 по 5 августа. Сегодня более 1000 светильников исправно освещают город в темное время суток.

Тепло и горячая вода

Тепловое хозяйство обеспечивает теплом и горячей водой квартиры, общественные и производственные здания и сооружения, а также снабжает паром бани, прачечные, столовые, госпиталь и воинские части.

Здесь, на святая святых производства тепла – котельных, летом работа кипела вовсю. Проведено годовое обслуживание основного и вспомогательного оборудования трех котельных, включающих в себя 11 паровых и 4 водогрейных котла, дымососы, вентиляторы, сетевые, питательные и подпиточные насосы, а также 2 станции водоподготовки ОСХВО №1 и №2 с комплексом фильтров, солевое хозяйство, мазутно-насосную станцию с резервуарами, внутренние и наружные трубопроводы с запорной арматурой.

Обслужены трансформаторные подстанции и всё электрооборудование котельных и вспомогательных сооружений. Много внимания уделялось уходу за оборудованием КИП и А, средствами измерений и автоматики безопасности. Ведь именно они обеспечивают безопасную эксплуатацию котельных, работающих на природном газе.

Мазут, необходимый для непредвиденных случаев (в обычном режиме котельные работают на газовом топливе), заготовлен в достаточном количестве.

Выполнены косметический ремонт помещений котельных, побелка котлов, окраска оборудования, трубопроводов, запорной арматуры.

Теплосети

Тепло мало произвести, его нужно доставить до потребителя без потерь: необходимого качества и температуры. Этим занимается подразделение МУП «ЖЭУ» «Тепловые сети». Многие из жителей своими глазами видели, как много было сделано работниками теплосетей этим летом.

Всего было заменено 15 аварийных участков трубопровода. Помимо этого, сотрудники предприятия обслужили запорно-регулирующую арматуру – 23 задвижки и 34 вентиля по ЗРА, набили сальники, провели ревизию всех тепловых магистралей города. Из общей протяжённости тепловых сетей в 83,5 км - 284 метра теперь новые трубы.

После окончания и перед началом отопительного сезона провели гидравлические испытания, выявленные недостатки вовремя устранили.

Даир Рагимханов: «100% готовность не дается просто так!»

Зная об огромных долгах со стороны жителей и предприятий города перед МУП «ЖЭУ», остается только удивляться 100% готовности теплового хозяйств к зиме. Жители города, частенько посылающие проклятия на головы коммунальщиков, накопили 30 млн. рублей долга.

Есть долги перед МУП «ЖЭУ» у Спецстроя России. А у Министерства обороны задолженность просто космическая – военные не платят предприятию уже с февраля. Как выживает в таких условиях предприятие стоит спросить у самих работников, которые рассказывая об объемах производства, каждый раз добавляют «за свой счет», «своими силами». Получается, что оказывая услуги населению и организациям без серьезных сбоев, упорно работая, МУП «ЖЭУ» заработанных денег в полном объеме не получает. А не получая денег, само становится должником снабжающих предприятий.

КОММЕНТАРИЙ

Мой дом – моя крепость

Несмотря на то, что работа управляющей компании «Мирнинская ЖКК» часто подвергается критике со стороны жителей города, ее сотрудники выполнили всё необходимое по подготовке жилого фонда к зиме.

На 16 сентября только трубопроводов было проложено порядка 1,5 км. Поставлены новые задвижки, из них крупных – 76 штук, а мелких – около 4000. Проведена ревизия всех узлов ввода в 159 домах, проверены все приборы, заменено 1248 мелких кранов.

В полном объеме проведены и фасадно-кровельные работы. Отремонтировано 582 метра межпанельных швов, выпавших или промороженных прошлой зимой. На ремонт рулонной кровли ушло 475 кв. м покрытия на ЭУ №2 и 287 кв. м мягкой кровли на ЭУ №1. Отремонтированы цоколи домов.

С мая 2013 года работники предприятия успели установить 76 радиаторов, а за отопительный сезон установят еще около 300 штук. На сегодняшний день нужно заменить более 135 батарей отопления, которые были демонтированы из-за непригодности, 100 из них уже ждут своего часа на складах Мирнинской ЖКК.

Главное событие сентября – включение отопления. Начали эти работы 16 сентября и за 4 дня в соответствии с графиком подключения во всех квартирах появилось тепло. Несмотря на то, что жители о подключении тепла были предупреждены заранее, а в квартиры самых неблагонадежных сантехники лично нанесли визит, не обошлось без аварий. Так, в некоторых квартирах на радиаторах оказались незакрытыми воздушные краны, и нижние квартиры оказались затоплены.

Виктор Бурнаев: «Каждый хочет решить только свой личный вопрос, не заботясь о соседе справа и слева!»

Недобросовестность некоторых горожан в последнее время входит если не в моду, то уж точно в норму. В долгах, как в шелках - так можно описать сложившуюся финансовую ситуацию в Мирнинской жилищно-коммунальной компании. Как и МУП «ЖЭУ», предприятие страдает от задолженности нерадивых жильцов, которые, пользуясь комфортом, платить за него не спешат. Сегодня задолженность населения за содержание и ремонт жилья достигла почти 27 млн. рублей. Некоторые жители не платят за жилье и коммунальные услуги годами.

Те же, кто честно каждый месяц оплачивает все счета, несет на своих плечах двойную нагрузку – за себя и того дядю, который платить не хочет. Простая арифметика показывает, что за эти деньги Мирнинская ЖКК могла закупить дополнительное оборудование и материалы, провести больший объем ремонтных работ, наконец, выплатить работникам предприятия премию в довесок к скудной зарплате.

Помимо неплательщиков, есть еще категория жителей, которых кроме как «вредителями», пожалуй,  и не назовешь. Вот лишь несколько примеров. Так, одна жительница города, решив объединить две квартиры в одно помещение, чуть не сорвала запуск отопления в целом доме. Перед подготовкой к сезону сантехники решили еще раз проверить готовность системы отопления и внезапно выяснили, что в подвале дома по улице Ленина взломан замок, а дом «слит». Стоит заметить, что после отключения отопления воду из системы никогда не сливают, так как это ведет к преждевременной коррозии труб. Дома всегда стоят «заполненными». Оказалось, что горе - строители, нанятые жительницей, просто взяли и срезали мешающие им трубы, слив перед этим воду.

Другая история не менее драматична. Житель одного из домов по улице Дзержинского срезал полотенцесушитель в квартире, а трубу заглушил, в результате чего целый подъезд в этом доме остался без тепла.

КОММЕНТАРИЙ

Есть такие люди...

Так кто же они, эти скромные люди, обеспечивающие нам защиту от холодов и комфорт? Кому мы от всей души должны сказать спасибо за то, что в эти сложные времена, когда труд простого работяги совершенно не ценится, они, несмотря ни на что, делают свое дело в пыли подвалов, на крышах, на опасном производстве. О себе они много говорить не любят, предпочитая оставаться в стороне от внимания.

Хочется привести слова техника Мирнинской ЖКК Надежды Лисицкой : «Есть такие люди, которые будут хорошо работать при любом начальстве, в любое время, при социализме или капитализме просто потому, что они не могут по-другому». Наверное, это и есть их главная характеристика!

Лилия Хлебникова