Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу информирует » Официальный сайт муниципального образования «Мирный»
 
Старая версия сайта доступна по адресу www.old.mirniy.ru. Поддержка старой версии не производится. Администрация сайта.
Вы не авторизованы на сайте
 
 



МО «Мирный» Архангельской области » Информация для населения » Объявления » Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу информирует



Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу информирует

Опубликовано: 4-06-2018, 15:09

Cобственники могут запретить действия с недвижимостью без их личного участия

Управление Росреестра напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.

 

Чтобы запретить сделки с имуществом без личного участия его собственника можно направить заявление в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра (сервис расположен на главной странице ресурса http://www.rosreestr.ru), а также обратиться в офисы многофункционального центра «Мои документы», причем независимо от региона нахождения недвижимости. Например, гражданин владеет квартирой в г. Вологде, но в настоящее время живет в г. Котласе. В этом случае он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из г. Котласа.

С начала 2018 года Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу внесено в ЕГРН более 200 записей о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя. Аннулировать такую запись можно, отозвав ранее поданное заявление, или на основании вступившего в силу судебного акта.

Возможность запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника предусмотрена Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и направлена на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, действующими по доверенности.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу обращает внимание на изменения в графике приема заявителей в связи с празднованием Дня России.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу обращает внимание на изменения в графике приема заявителей в связи с празднованием Дня России.

В зале приема/выдачи документов будут осуществляться прием документов по экстерриториальному принципу (по объектам расположенным за пределами Архангельской области и Ненецкого автономного округа) и выдача документов      по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, 206, 3 эт.: 

08 июня – с 8:30 до 16:30

09 июня  – с 8:30 до 13:30

10,11,12 июня 2018  – выходные и праздничные дни

c 13 июня 2018 -  в обычном режиме.

Что нужно знать о «Лесной амнистии»

В августе 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 №280-ФЗ, в народе известный как «Лесная амнистия». Закон призван упорядочить сведения государственных реестров о земельных участках лесного фонда и защитить интересы их правообладателей.

Новым законом определены случаи, когда пересечение границ земельных участков больше не препятствует осуществлению кадастрового учета.

Такое возможно, когда уточняются границы земельного участка, права на который возникли до 01.01.2016, при условии, что сведения о границах такого участка внесены в реестр недвижимости ранее, чем сведения о лесном участке, с которым выявлено пересечение. Также стала возможна постановка на кадастровый учет земельного участка, границы которого пересекают границы лесного участка при условии наличия на образуемом земельном участке объекта капитального строительства, права на который зарегистрированы до 01.01.2016. В указанных случаях орган регистрации прав самостоятельно изменит границы и площадь лесного участка, используя данные межевого плана, представленного с заявлением о кадастровом учете. К настоящему времени в Архангельской области нововведениями уже воспользовались 17 заявителей.

Кроме того, пересечения земельных участков могут быть устранены не только в заявительном порядке.

В целях выявления таких земельных участков и реализации положений «Лесной амнистии» в регионе была создана межведомственная рабочая группа, в состав которой вошли представители филиала Кадастровой палаты, Управления Росреестра, Министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области. По состоянию на 01.01.2018 филиалом Кадастровой палаты было выявлено 247 земельных участков, имеющих пересечения с лесными участками. На сегодняшний день более 60% выявленных пересечений устранено органом регистрации прав.

Проконсультироваться по услугам Росреестра можно в ведомственном центре телефонного обслуживания

Процесс оформления прав на недвижимое имущество, будь то квартира или земельный участок, у рядовых граждан вызывает немало вопросов. Куда обратиться за их решением? Записаться на личный прием - не всегда это удобно и требует времени. В офисах многофункциональных центров (МФЦ) не на все вопросы, связанные с регистрацией недвижимости, можно получить профессиональные ответы.

Чтобы помочь гражданам в решении их проблем, еще в 2012 году создана единая телефонная справочная служба - ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Росреестра. Эта служба предназначена для оперативного предоставления справочной информации и консультаций по вопросам кадастрового учета и регистрации прав.

Специалисты центра телефонного обслуживания Росреестра предоставляют справочную информацию об адресах и режиме работы филиалов Кадастровой палаты и территориальных органов Росреестра по любому субъекту Российской Федерации, консультируют по составу пакета необходимых документов и их содержанию, порядку их подготовки и подачи, а также помогают сформировать заявку на получение государственных услуг в электронном виде посредством официального сайта Росреестра или же предварительно записаться на прием. Обратившись в ВЦТО, заявитель может узнать - готовы ли документы по его заявлению или запросу на предоставление государственной услуги Росреестра, а в случае необходимости пожаловаться на качество предоставления услуг Росреестра.

Современные технологии, которыми оснащен центр, гарантируют прием и регистрацию всех звонков и оперативный поиск нужной информации независимо от региона проживания обратившегося заявителя. Если в момент обращения оператор не располагает ответом, то такой вопрос направляется на дополнительную обработку и ответ на него будет предоставлен в течение трех-пяти дней любым удобным для заявителя способом (по телефону, почтовым отправлением или по электронной почте).

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу напоминает, что задать интересующий вопрос по услугам Росреестра можно по единому многоканальному телефону 8-800-100-34-34. Звонок по всей России бесплатный. Для удобства заявителей ВЦТО Росреестра работает в круглосуточном режиме.

О включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости

В настоящее время для осуществления государственного кадастрового учета (ГКУ) объекта недвижимости необходимо проведение кадастровых работ. Такие работы может осуществлять на платной основе только специальное лицо – кадастровый инженер. По итогам проведения кадастровых работ оформляется межевой (технический) план, необходимый для постановки на ГКУ объекта недвижимости.

Однако существуют объекты недвижимости, в отношении которых ранее осуществлялся технический или государственный учет, либо на объект недвижимости зарегистрированы в надлежащем порядке права и не прекращены.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» такие объекты недвижимости являются ранее учтенными.

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости подлежат включению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не по итогам проведения кадастровых работ, а на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет такого объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него, либо устанавливающих или подтверждающих право на него.

Такими документами могут быть, например, технический паспорт на объект капитального строительства, изготовленный до 01.01.2013, или постановление о предоставлении земельного участка на праве собственности, принятое до 11.07.2000.

Необходимые документы, подтверждающие право на объект недвижимости либо его технический учет, могут быть представлены заявителем или будут запрошены органом регистрации прав самостоятельно в уполномоченных органах.

В случае если сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, то такие сведения вносятся органом регистрации прав в течение 5 рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Таким образом, установленный законодательством особый (упрощенный) порядок внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости значительно снижает временные и финансовые затраты правообладателей подобных объектов на государственный кадастрового учета и последующую регистрацию прав на них.






 
 
 Город и люди
О городе
Предприятия города
Совет молодежи Общественные организации
Жизнь города Справочная информация
 
 
МО «Мирный» © 2005-2018 гг. 164170, г. Мирный, Архангельская обл., ул. Ленина, 33.
При использовании материалов ссылка обязательна. Для замечаний и предложений.
Яндекс.Метрика