Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности такого дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических и юридических лиц; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.
В соответствии с действующими нормами и правилами балконные плиты входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
МУП «Мирнинская ЖКК» обращает особое внимание на то, что указанные балконные плиты являются источником повышенной опасности и при несоблюдении гражданами мер безопасности при использовании балконов в таких домах – создает угрозу жизни и здоровья граждан, имуществу физических и юридических лиц. При использовании балконных плит гражданам необходимо учитывать остаточную несущую способность таких плит.
В соответствии с действующими строительным нормами и правилами максимально допустимая нормативная сплошная равномерная нагрузка на всю площадь балконной плиты составляет 200 кг/кв.м.
На сегодняшний день, с учетом степени физического износа многоквартирного дома (при эксплуатации более 45 лет) максимально допустимая нагрузка на всю площадь балконной плиты не должна превышать 80-90 кг/кв.м.
В целях недопущения наступления неблагоприятных последствий, МУП «Мирнинская ЖКК» настоятельно рекомендует гражданам:
- обратить особое внимание на соблюдение мер безопасности при использовании балконов в многоквартирных домах, в том числе соблюдать максимально допустимую нагрузку с учетом степени физического износа многоквартирного дома, не допускать использование балконов не по назначению, а также размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение;
- содержать ограждающие конструкции балконов, которые в соответствии с действующим нормами и правилами не входят в состав общего имущества многоквартирного дома, в техническом исправном состоянии;
- при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконных плит незамедлительно направлять соответствующую информацию в адрес МУП «Мирнинская ЖКК».
МУП «Мирнинская ЖКК»