Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) по Архангельской области и Ненецкому автономному округу отвечает на вопросы граждан.
Вопрос:
Как осуществляется оплата за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН?
Ответ:
Внесение платы за предоставление сведений ЕГРН осуществляется заявителем после представления запроса и получения уникального идентификатора начисления для осуществления оплаты (УИН).
Внесение платы должно быть осуществлено лицом, подавшим запрос, не позднее семи календарных дней с даты получения УИН. В случае непоступления оплаты в указанный срок, либо в случае внесения платы иным лицом (лицом, не указанным в запросе в качестве заявителя или его представителя), такой запрос будет считаться неполученным и не будет рассмотрен органом регистрации прав.
Вопрос:
В каких случаях можно вернуть плату, внесенную за предоставление сведений ЕГРН?
Ответ:
Внесенная плата подлежит возврату:
- полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН;
- в размере, превышающем размер установленной платы, в случае внесения ее в большем размере, чем предусмотрено действующим законодательством.
Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника, оформленного на бланке установленного образца, с приложением оригинала платежного документа или его копии, заверенной расчетной организацией, осуществившей данный платеж.
Заявление о возврате платежа в виде бумажного документа может быть представлено в филиал одним из следующих способов:
- лично по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 206, оф. 606;
- посредством отправки по почте по адресу: 163000, г. Архангельск, главпочтамт, а/я 5Н.
Решение о возврате платежа принимается в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов. Возврат денежных средств за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляется в течение двух рабочих дней со дня принятия решения о возврате.
Вопрос:
Я как пенсионер освобожден от уплаты налога за гаражный бокс, находящийся в моей собственности. При этом мне пришло налоговое уведомление, где мой гаражный бокс значится как нежилое помещение. Как можно внести изменения в наименование объекта недвижимости?
Ответ:
Сведения о наименовании объекта недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании технической документации, подготовленной органом технической инвентаризации либо кадастровым инженером. Если техническая документация на объект недвижимости, находящийся у Вас в собственности, содержит сведения о наименовании объекта недвижимости такие как «гараж» или «гаражный бокс» Вы вправе обратиться в орган регистрации права с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. В качестве изменяемой характеристики необходимо указать наименование объекта недвижимости. С заявлением может обратиться любое заинтересованное лицо. Подать заявление можно в близлежащем многофункциональном центре или офисах приема Росреестра. Адреса офисов размещены в сети Интернет на сайте www.mfc29.ru.
Вопрос:
Какие документы мне как собственнику объекта недвижимости должны предоставить после исправления технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости?
Ответ:
В случае исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости орган регистрации прав уведомляет правообладателей объекта недвижимости путем направления в их адрес Уведомления об исправлении технической ошибки в записях.
Уведомления об исправлении технической ошибки в записях направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Уведомление содержит наименование исправляемых сведений Единого государственного реестра недвижимости, наименование и реквизиты документа, содержащего верные сведения.