Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу информаирует » Официальный сайт муниципального образования «Мирный»
 
Старая версия сайта доступна по адресу www.old.mirniy.ru. Поддержка старой версии не производится. Администрация сайта.
Вы не авторизованы на сайте
 
 



МО «Мирный» Архангельской области » Информация для населения » Объявления » Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу информаирует



Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу информаирует

Опубликовано: 31-07-2017, 09:16

Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимостиЭлектронную подпись можно получить в удостоверяющем центре Росреестра

Для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр приступил к выдаче сертификатов электронной подписи собственного удостоверяющего центра на базе Федеральной кадастровой палаты. С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Росреестра, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств.

Зачем нужна электронная подпись?

Она поможет получать государственные услуги и подписывать различные документы в электронном виде.

Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн различные услуги, например: поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости; отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет; оформить анкету для получения паспорта; получить ИНН; подать заявление для поступления в вуз; подать в налоговый орган заявление, а также документы для открытия юридического лица или ИП и др.

Порядок получения

Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/.

После этого заявителю нужно будет только один раз обратиться в офис кадастровой палаты для удостоверения личности и подачи пакета документов. Выбрать подходящий офис для получения сертификата электронной подписи можно на сайте Росреестра с помощью сервиса «Офисы и приемные». Можно также заказать выезд сотрудника для удостоверения личности заявителя, в этом случае в офис обращаться не придется.

После завершения всех необходимых процедур заявитель может либо забрать в офисе сертификат, записанный на токен – специальное устройство, внешне схожее с «флешкой». Есть и другой способ получить сертификат. Его можно скачать на сайте Удостоверяющего центра http://uc.kadastr.ru/.

О неофициальных сайтах в сети Интернет, предоставляющих сведения ЕГРН

Новый виток развития технологий сильно облегчил жизнь не только обычным людям, но и многочисленным посредникам между государством и гражданами. Сегодня существует огромное количество сайтов, сервисов, предлагающих получение услуг различных ведомств.

Так, в сети Интернет присутствуют сторонние сайты, использующие символику Росреестра и предлагающие  услуги по предоставлению сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Указанные сайты являются примером недобросовестной конкуренции. Потенциальный потребитель услуг Росреестра вводится в заблуждение, так как сторонние организации явно или неявно представляют себя в качестве агентов, действующих от лица Росреестра или ФГБУ «ФКП Росреестра».

В ряде случаев, гражданин, заплатив деньги и получив выписку из ЕГРН online на стороннем сайте, не может предъявить такой документ в качестве официального в необходимую ему организацию, поскольку такие выписки зачастую носят информационный характер.

Для официальных органов потребуется электронный документ, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица Росреестра или бумажный оригинал с печатью органа регистрации прав.

Получить  официальный документ можно напрямую на сайте Росреестра или ФГБУ «ФКП Росреестра», самостоятельно заполнив форму запроса, размещенную на данных сайтах. Для этого нужна электронная подпись заявителя, которую также можно приобрести в удостоверяющем центре кадастровой палаты  Росреестра.

Мы беспокоимся за безопасность своих пользователей и рекомендуем тщательно проверять адрес сайта, предлагающего услуги Росреестра. Напоминаем, что официальные адреса сайтов Росреестра или ФГБУ «ФКП Росреестра» выглядят так:  https://rosreestr.ru  и http://kadastr.ru/.

Услуги удостоверяющего центра кадастровой палаты

 Удостоверяющий центр кадастровой палаты Росреестра – один из немногих государственных удостоверяющих центров, представленных сетью офисов в каждом регионе страны.

Задача центра - выпуск электронных подписей, которые позволяют гражданам и организациям получать государственные услуги и подписывать различные документы в электронном виде

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу приступил к предоставлению услуг удостоверяющего центра для физических лиц и кадастровых инженеров с марта текущего года. Теперь получить квалифицированный сертификат ключей проверки  электронной подписи в электронном виде стало возможным и для представителей юридических лиц.

Предварительно заявителю следует создать личный кабинет на сайте в сети интернет по адресу: https://uc.kadastr.ru и осуществив несколько простых действий, сформировать заявку на получение электронной подписи. Оплатив всего 700 рублей, любой желающий, больше года может пользоваться услугами не только Росреестра, но и других ведомств, включая Федеральную налоговую службу. После подтверждения факта оплаты специалист кадастровой палаты пригласит заявителя на прием для удостоверения личности и подачи пакета документов.  После завершения всех необходимых процедур заявитель может скачать сертификат на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/. Для представителей юридического лица регистрации пользователей предшествует процедура заключения договора с организацией.

Электронная подпись дает возможность подать документы самостоятельно, избежав общения с чиновниками. Обладатель усиленной квалифицированной электронной подписи может не терять времени на визит в офис, а получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра или другого ведомства, находясь дома или на работе. Граждане и бизнес могут напрямую обратиться в Росреестр – заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника.

Основными обладателями сертификатов, выпущенных удостоверяющим центром ФГБУ «ФКП Росреестра», на сегодняшний день являются кадастровые инженеры. Но  устоявшееся представление о том, что электронная подпись нужна в основном бизнесменам или людям, имеющим дело с оформлением большого количества документов, уходит в прошлое. Сегодня, благодаря широкому распространению информационных технологий, созданию общероссийской системы электронного правительства, электронная подпись становится востребованной и обычными гражданами. Она стала реальным заменителем обычной подписи – современной технологией, упрощающей нашу жизнь.

Удостоверяющий центр кадастровой палаты расположен по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д.206, телефон: 8 (8182) 28-60-49; электронная почта: it29@29.kadastr.ru.

Кадастровая палата отвечает на вопросы об уведомлениях правообладателей объектов недвижимости

На электронную почту моего сына приходят уведомления о поступлении в орган регистрации прав запросов о предоставлении сведений в отношении квартиры, которой мы владеем совместно на праве долевой собственности. Почему я, как второй собственник не получаю таких уведомлений?

Согласно Федеральному закону №218-ФЗ от 13.07.2015 при поступлении запроса о предоставлении сведений об объекте недвижимого имущества, собственник этого объекта уведомляется о поступлении такого запроса при помощи электронной почты или посредством смс-сообщений. Уведомление правообладателя объекта недвижимости возможно только в том случае, если информация о его электронной почте, или телефонном номере содержится в ЕГРН.

Каким образом можно внести в ЕГРН сведения об адресе электронной почты и телефонном номере правообладателя?

В соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 заинтересованное лицо вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении сведений об адресе электронной почты и/или телефонном номере правообладателя  в ЕГРН. Форма такого заявления установлена Приказом Министерства экономического развития №920 от 08.12.2015.

Внесение в ЕГРН адреса электронной почты и персональных данных правообладателя объекта недвижимости – это гарантия оперативного получения от органа регистрации прав собственником объекта недвижимого имущества информации, имеющей важное значение.

Может ли собственник объекта недвижимости ограничить возможность другим лицам запрашивать сведения по его объекту недвижимости?

Согласно Федеральному закону №218-ФЗ от 13.07.2015 сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен Федеральным законом), и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц. Таким образом, правообладатель объекта недвижимости, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН, не вправе запретить другим лицам подавать запросы о предоставлении сведений по его объекту недвижимого имущества. 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу отвечает на вопросы граждан

Каким иным способом можно получить информацию о выданных сведениях из ЕГРН по объекту недвижимости, собственником которого я явлюсь?

Согласно Приказу Министерства экономического развития №968 от 23.12.2015 орган регистрации прав может выдавать правообладателю объекта недвижимости справку о лицах, получивших сведения о его объекте недвижимого имущества. Информированность собственника о лицах, которые заинтересованы в его объекте недвижимости, и уже запрашивали общедоступные сведения о зарегистрированных правах на этот объект, является одной из предупредительных мер по защите своего имущества.

Какую информацию можно получить из справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости?

В соответствии с Приказом Министерства экономического развития №378 от 20.06.2016 из справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, собственник получит информацию обо всех лицах (физических лицах, юридических лицах, органах местного самоуправления, органах государственной власти), которые получали сведения о его объекте недвижимости, дату получения ими справки и исходящий номер такого документа.

Данные о лице, получившем сведения об объекте недвижимости, будут состоять из информации:

а) о физическом лице - фамилия, имя, отчество;

б) о юридическом лице, об органе государственной власти, органе местного самоуправления - его полное наименование;

в) о должностном лице органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного государственного органа - фамилия, инициалы, полное наименование должности, включая наименование соответствующего органа.

Следует иметь в виду, что в справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества не будет указана информация о запросах от органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность.

О некоторых вопросах кадастрового учета и исправления ошибок

Специалисты Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу отвечают на вопросы граждан, касающиеся осуществления государственного кадастрового учета и исправления ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В каких случаях государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению кадастрового инженера?

В соответствии с требованиями действующего законодательства государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению кадастрового инженера только в случае образования земельного участка в целях подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка.

В иных случаях с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав кадастровый инженер вправе обращаться только на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Что делать, если после осуществления кадастрового учета обнаружена ошибка в  местоположении границ земельного участка?

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибка в местоположении границ земельного участка, содержащаяся в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером, квалифицируется как реестровая ошибка в записях ЕГРН.

Чтобы исправить такую ошибку собственнику земельного участка либо его представителю необходимо обратиться в один из офисов многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг с соответствующим заявлением. Вместе с заявлением также должен быть представлен межевой план, содержащий исправленные сведения.

Исправление реестровой ошибки осуществляется по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения соответствующего заявления и межевого плана.

В случае внесения изменений в сведения ЕГРН на основании документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, заявителю будет выдана Выписка из ЕГРН, а правообладателю объекта недвижимости будет направлено соответствующее уведомление.

Удостоверяющий центр проводит горячую линию

Что такое удостоверяющий центр Кадастровой палаты, как можно получить электронную подпись, и для чего она нужна?  Сейчас этими вопросами задаются многие граждане, так или иначе сталкивающиеся с получением государственных услуг.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу предоставляет услуги удостоверяющего центра для физических лиц, кадастровых инженеров и для представителей юридических лиц.

11 августа 2017 года с 10:00 до 12:00 специалистами филиала будет проводиться бесплатное консультирование по «горячей телефонной линии» Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу по вопросам получения электронной подписи.

Задать интересующие вопросы и получить консультации можно будет  по телефону:  (8182) 211815.

О проведении горячей телефонной линии.

17 августа 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее – филиал) будет организована горячая телефонная линия по вопросам предоставления услуг Росреестра, в том числе в электронном виде.

Специалисты филиала в рамках горячей телефонной линии расскажут о том, кто вправе обратиться в филиал с заявлением, какие документы необходимы для предоставления государственных услуг и о сроках их предоставления.

Ждем Ваших звонков 17 августа 2017 года с 10:00 до 12:00 по телефонам:  (8182) 211815 и (8182) 286671.

Региональное Управление Росреестра проводит мероприятия государственного земельного надзора в садовых товариществах и дачных кооперативах

Что делать, если соседи по участку мешают друг другу? В период дачного сезона обостряются разногласия между собственниками смежных земельных участков в садовых товариществах и дачных кооперативах, что порождает многочисленные жалобы в различные инстанции.

Как правило, дачники недовольны тем, что соседи размещают за пределами своего земельного участка без соответствующего разрешения ограждения, дрова, строительные материалы и различные хозяйственные постройки. При этом площадь используемых участков неправомерно увеличивается (как в сторону соседей, так и на дороги общего пользования, тем самым перекрываются проходы, проезды и тропинки).

Именно в дачный сезон госземинспекторы при проведении мероприятий по государственному земельному надзору фиксируют на обозначенных территориях такие нарушения как самовольное занятие земельного участка или его части. Ответственность за «самозахват» предусмотрена Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, штрафы достигают 5 тысяч рублей и больше. Многие об этом даже не догадываются.

В целях недопущения нарушений требований действующего законодательства Управление Росреестра рекомендует:

- оформить в установленном законодательством порядке права на землю, а в случае переноса и установления ограждения, возведения новых построек за пределами основного земельного участка - получить у органов, уполномоченных на распоряжение земельными участками, соответствующие документы, дающие право на использование дополнительных земельных метров;

- размещать имущество (например, дрова, строительные материалы и пр.) в границах своего земельного участка, а не за его пределами (не на участке соседей и землях общего пользования).

Эти советы помогут избежать вопросов контрольно-надзорных органов и спорных ситуаций между соседями по земельным участкам.

Состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам определения кадастровой стоимости

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу была проведена «горячая» телефонная линия по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, способах оспаривания кадастровой стоимости, а также о возможностях получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В ходе проведения мероприятия были заданы следующие вопросы:

Вопрос: При обращении в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – комиссия) необходимо личное предоставление документов или это можно сделать иным способом?

Ответ:

Пакет документов можно предоставить в комиссию как лично, так и направить по почте с описью вложения.

Вопрос: В какие сроки вносятся в Единый государственный реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости после завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссии?

Ответ:

Сведения о кадастровой стоимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в течение десяти рабочих дней с даты получения решения комиссии.

Благодаря телефонному консультированию граждане получили ответы на  все интересующие их вопросы, а также была предоставлена консультация о порядке и способах получения  сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Получено уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Можно ли вернуть внесенную плату?

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это государственный информационный ресурс, который содержит достоверные сведения о недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, о правообладателях, а также иные сведения.

Сведения из ЕГРН могут быть предоставлены по запросу заинтересованного лица в виде выписки из ЕГРН, копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, или ином виде.

Пополнение ЕГРН как государственного информационного ресурса сведениями носит заявительный характер, что может являться одной из причин отсутствия в федеральном реестре информации о некоторых объектах недвижимого имущества. В таком случае органом регистрации прав информация предоставляется в виде уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Информация из ЕГРН по запросам предоставляется за плату, за исключением сведений в виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Законодательством установлено, что внесенная заявителем плата подлежит возврату только в случаях, если не был представлен запрос о предоставлении сведений ЕГРН, либо если плата внесена в большем размере, чем это предусмотрено. При этом возврату подлежат только средства в размере, превышающем размер установленной платы.

Таким образом, в случае получения заявителем уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений внесенная им плата возврату не подлежит.

Услуги Росреестра доступны всем

В целях реализации положений статьи 15 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - Филиал) участвует в  программе «Доступная среда» по повышению уровня доступности  предоставляемых   услуг для инвалидов.

Перед зданием Филиала, находящимся по адресу:  г. Архангельск, проспект Ломоносова, дом 206 для маломобильных групп граждан организована автомобильная стоянка с установкой указательного знака и разметкой на асфальте. Вход  в помещения оборудован пандусом и кнопкой вызова дежурного специалиста. На первом этаже расположено помещение, где находится окно    приема инвалидов для оказания им государственных услуг.

Для инвалидов по зрению Филиал по программе «Доступная среда» готовит к изготовлению и установке информационные таблички, выполненные шрифтом Брайля. Таблички планируются трех видов: «Вывеска» - с указанием наименования организации; «График работы» - с указанием дней и часов работы; «Услуги» - с указанием видов услуг, оказываемых организацией, часы личного приёма и телефоны руководителей. Таблички «Вывеска» и «График работы» планируется  установить на входе в здание, табличка «Услуги» будет размещаться внутри здания в месте оказания услуг.

Мероприятия, проводимые  по программе «Доступная среда», повысят уровень доступности для инвалидов государственных и других услуг, оказываемых Филиалом.

филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Архангельской области и Ненецкому автономному округу






 
 
 Город и люди
О городе
Предприятия города
Совет молодежи Общественные организации
Жизнь города Справочная информация
 
 
МО «Мирный» © 2005-2017 гг. 164170, г. Мирный, Архангельская обл., ул. Ленина, 33.
При использовании материалов ссылка обязательна. Для замечаний и предложений.
Яндекс.Метрика